Efektywne systemy ogrzewania w budynkach wielorodzinnych

Zmiany na rynku energii, w szczególności wzrost cen paliw, wymagania ochrony środowiska, a także rozwój nowych technik grzewczych, wymuszają zmiany w budownictwie wielorodzinnym. Jednym z najważniejszych czynników przy wyborze nowego mieszkania, staje się jego standard energetyczny oraz wyposażenie w system ogrzewania i podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Zmiany w zarządzaniu nieruchomościami i przejmowanie odpowiedzialności za nie przez wspólnoty mieszkaniowe sprawia, że każdy z mieszkańców poczuwa się do bycia odpowiedzialnym za koszty ogrzewania własnego lokalu. To sprawia, że mieszkańcy decydują o termomodernizacji istniejących budynków, o zmianie systemów ogrzewania, inwestycji w kolektory słoneczne, itd..

Efektywność energetyczna budynków wielorodzinnych

Niezależnie od tego, czy systemem ogrzewanie jest kocioł wiszący w każdym mieszkaniu, czy też wspólna kotłownia w budynku lub ciepłownia osiedlowa, firma Viessmann może zaoferować kompletne rozwiązanie oparte o czyste nośniki energii, jak gaz ziemny lub płynny, olej opałowy, drewno, ciepło natury czy też energię słoneczną.

Budynki wielorodzinne powinny charakteryzować się niższymi rocznymi jednostkowymi potrzebami ciepła (kWh/m2rok) niż standardowe budynki jednorodzinne. Im większa liczba lokali mieszkalnych zawarta jest w bryle budynku, tym mniej powierzchni zewnętrznych posiada każde z mieszkań i zarazem mniej strat ciepła do otoczenia odnotowuje. Cechy budowlane domów wielorodzinnych decydują o ich wyższej efektywności wykorzystania ciepła. Oczywiście dotyczy to obiektów o skutecznej izolacji cieplnej i wysokim standardzie stolarki okiennej. 

Jaki system ogrzewania dla domu wieloodzinnego?

Aby w pełni wykorzystać te pozytywne cechy budynku wielorodzinnego, jak właśnie niższe jednostkowe straty ciepła do otoczenia, musi on być wyposażony w nowoczesny, efektywny w pracy system ogrzewania i podgrzewu ciepłej wody użytkowej. Do wyboru pozostaje tutaj podstawowy sposób rozwiązania ogrzewania lokali: etażowy, czyli z indywidualnym zastosowaniem źródła ciepła w każdym mieszkaniu (np. 2-funkcyjny kocioł wiszący) lub też wspólne zasilanie w ciepło z kotłowni centralnej w budynku.

Ogrzewanie etażowe lokali mieszkalnych

Daje możliwość zastosowania różnych rodzajów urządzeń, najczęściej kotłów wiszących lub kompaktowych w lokalach tego samego budynku. Pozwala to dopasować typ źródła ciepła także do oczekiwań i wymagań mieszkańców. Ogrzewanie etażowe pozwala na pełną kontrolę pracy własnego źródła ciepła i niższe systemowe straty ciepła (brak długich przewodów instalacji grzewczej). Wymaga zarazem jednak indywidualnej opieki mieszkańców - obsługi, zgłaszania konserwacji, serwisu, itp.. Ponadto, ogrzewania etażowe wymaga indywidualnego doprowadzania gazu do mieszkań i indywidualnych systemów spalinowych (lub spalinowo-powietrznych).

Preferowanym rozwiązaniem dla ogrzewania mieszkań i podgrzewu ciepłej wody użytkowej są kondensacyjne kotły gazowe pracujące w trybie niezależnym od powietrza w pomieszczeniu (zamknięta komora spalania). Kotły kondensacyjne firmy Viessmann, dzięki zastosowaniu innowacyjnych promiennikowych palników MatriX, pracują w sposób szczególnie cichy, co daje szerokie możliwości montażu w pomieszczeniach lokalu mieszkalnego.

Ogrzewanie scentralizowane ze wspólnej kotłowni

Daje możliwość zastosowania rozbudowanego systemu grzewczego, np. kotłowni kaskadowej (2, 3 i więcej kotłów), co zwiększa bezpieczeństwo zaopatrzenia w ciepło mieszkań w razie ewentualnej awarii jednego kotła. Kotłownia centralna wymaga pojedynczej obsługi, posiada jeden system odprowadzenia spalin w budynku i pozwala na znacznie łatwiejsze dodatkowe połączenie z instalacją solarną, w przeciwieństwie do indywidualnego ogrzewania etażowego. Nowoczesne systemy automatyki Vitotronic firmy Viessmann, mogą umożliwiać także w tym przypadku na indywidualne sterowanie temperaturą wewnętrzną i podgrzewem ciepłej wody użytkowej w lokalu mieszkalnym. Im większa będzie liczba lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym, tym z reguły bardziej uzasadniony staje się wybór rozwiązania w postaci kotłowni scentralizowanej.

Wstecz