Świadectwa efektywności energetycznej w każdym domu? Ważne zmiany od kwietnia

W kwietniu 2023 roku, wejdzie w życie ustawa o charakterystyce energetycznej budynków oraz prawa budowlanego. Wraz z nią zaczną obowiązywać przepisy, które będą dotyczyły milionów Polaków. Mowa o konieczności posiadania świadectwa energetycznego dla budynku, a także lokalu mieszkalnego. Każda osoba, która będzie chciała sprzedać lub wynająć dom, czy mieszkanie, będzie miała obowiązek, aby taki dokument przekazać nabywcy lub najemcy. Co istotne, nabywca lub najemca nie będą mogli zrzec się prawa do otrzymania świadectwa.

Warto wiedzieć, że jeżeli budynek lub lokal nie będą przedmiotem sprzedaży lub najmu, to jego właściciel nie ma obowiązku posiadania takiego świadectwa. Będzie on jednak spoczywał na właścicielach nowych domów. Okazuje się bowiem, że inwestorzy będą musieli załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Nie będzie to jednak dotyczyło właścicieli domów do własnych celów mieszkaniowych o powierzchni mniejszej niż 70 m2.